| < 결혼 이야기 시리즈 > #0. 나는 "이것" 때문에 결혼하기로 결심했다. https://psmile.tistory.com/10?category=906912 #1. 아파트 청약(신혼부부 특별공급)을 준비하다. https://psmile.tistory.com/11?category=906912 #2. 신혼희망타운을 노리다. https://psmile.tistory.com/13?category=906912 #3. 신혼희망타운 청약을 준비하다. https://psmile.tistory.com/15?category=906912 #4. 신혼희망타운 청약을 신청하다. https://psmile.tistory.com/16 #5. 신혼희망타운 예비입주자가 되다. https://psmile.tistory.com/17?category=906912 #6. 신혼희망타운에 당첨되다. https://psmile.tistory.com/18?category=906912 |
동호를 배정받았고 계약을 마쳐야만 진정으로 내 집이 된다.
이번 편부터는 신혼희망타운 계약과 관련된 이야기이다.
9. 선택품목을 신청하다.
동호 발표 후 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls#MN::CLCC_MN_0010:)에서도 당첨 사실을 확인할 수 있다.
방법은 "LH청약센터 → 고객서비스 → 신혼희망타운 → (로그인) 당첨조회"이다.
당첨 후 계약을 위해 가장 먼저 해야 하는 것은 신청기한 내 선택품목, 즉 옵션을 고르는 것이다.
마이너스 옵션을 할지, 방을 확장할지, 발코니를 확장할 것인지,
가구, 가전, 시스템에어컨, 바닥재 등을 추가할 것인지를 선택해야 한다.
선택품목 신청 또한 LH청약센터에서 진행되며 절차는 아래와 같다.
(1) LH청약센터 → 고객서비스 → 신혼희망타운 → (로그인 필요) 공간옵션 및 선택품목 결정 → 신청
(2) 옵션구분 → 공간옵션 → 선택품목을 순차적으로 선택한다.
- 옵션구분: 기본형/ 마이너스 옵션
- 공간옵션: 침실 2/알파룸 분리 여부, 팬트리/드레스룸 분리여부 등 (아파트마다, 주택형마다 다름)
- 선택품목: 가구, 주방가전, 시스템에어컨, 바닥재 등
(3) 선택이 완료되면 하단에 옵션금액과 계약금, 잔금이 자동으로 계산된다.
- 옵션금액 = 계약금(계약 시 지불해야 하는 돈) + 잔금(입주 직전 지불해야 하는 돈))
옵션 선택은 신청기간 내에는 얼마든지 변경이 가능하다.
하지만 신청기간 이후에는 취소 또는 변경이 불가하므로 신청 후 제대로 선택을 했는지 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다.
개인적으로 사전에 선택품목을 정한 후 총금액을 계산해 놓을 것을 추천한다.
LH청약센터에서 옵션 선택 완료 후 계산된 합계와 내가 계산해 둔 금액이 일치하는 지를 비교하면 옵션을 제대로 신청했는 지를 확인할 수 있기 때문이다.
사실 나는 계획한 옵션을 빼놓고 신청하여 곤란한 상황을 겪었다.
LH청약센터 앱으로 옵션을 신청했는데, 앱 화면 기이한 UI 문제로 내가 선택하고자 했던 항목이 섬세하게 스크롤을 조절하지 않는 이상 화면에 보이지 않았다.
그래서 그 옵션을 선택하지 못했고, 그 사실을 신청기간 이후에 알게 된 것이었다.
(그래서 이왕이면 모바일 앱이 아닌 웹 페이지로 선택품목을 신청하는 것을 추천한다.)
해당 옵션은 드레스룸 문으로 입주 후 개인적으로 설치해도 되는 부분이었지만, 별도로 인테리어 업체를 알아봐야 한다는 생각에 심란했다.
꼼꼼히 선택 결과를 검토하지 않는 내 자신에 대한 원망과 문 없는 드레스룸에 대한 스트레스로 밤을 지새웠다.
옵션 선택 마감일 다음날 오전, 혹시나 하는 마음으로 LH 담당부서에 전화를 걸었다.
옵션을 정말로 바꿀 수 없는지를 문의했다.
하늘이 무너져도 솟아날 구멍이 있다고 했던가,
웹에서는 불가하나 팩스, 즉 서면으로 변경이 가능하다는 답변을 받았다.
통화 직후 담당자가 관련 서류를 팩스로 보내줬는데 아래와 같은 문구가 적혀있었다.
"기본선택품목, 공간선택, 추가선택품목 신청과 관련하여 신청기한내에 진행하지 못한 부분에 대하여 서면으로 요청드리오니 계약사항에 반영해주시기 바랍니다."
이러한 서류가 준비돼 있는 걸 봐서는 계약 체결 전까지는 서면으로 변경이 가능하지 않을까 싶지만, 절차라는 것이 있기에 변경 필요 시 최대한 빨리 담당자에게 문의하는 것이 중요할 것 같다.
옵션 사항은 계약금에 반영되므로 계약체결 후에는 변경이 불가할 것이다.
서류 작성 후 바로 팩스로 회신했고, 그 후 변경 신청이 잘 접수됐음을 담당자가 전화로 알려줬다.
옵션 선택 완료 후 총 계약금과 가상계좌와 관련된 문자가 오는데, 총계약금이 증가한 새로운 문자가 와서 옵션이 제대로 추가됨을 다시 한번 확인할 수 있었다.
(To be continued)
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